Все операции с недвижимостью в Архангельске

8 (8182) 44 50 05
Заказать звонок

Сэкономь до 200 000 рублей на покупке недвижимости
благодаря опыту экспертов

Узнайте реальную стоимость интересующего Вас объекта недвижимости

Наши эксперты проведут профессиональную оценку стоимости интересующего
Вас объекта недвижимости и определят её реальную стоимость

Прозрачный договор без скрытых комиссий

Расторжение договора в любое время без «штрафов»

Посмотреть договор
Персональный специалист

по работе, с недвижимостью всегда на связи

Бесплатная консультация
Гарантия взаиморасчетов

Ваши деньги и недвижимость в безопасности

Что это?
Мы работаем с любыми объектами недвижимости
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Земельные участки
Загородная недвижимость, дачи
Коммерческая недвижимость
Подбор вариантов недвижимости для покупки

Наши эксперты подберут от 5 вариантов реальных объектов исходя из Ваших потребностей

Выберите подходящий Вам пакет услуг
Список услуг «Старт» «Базовый» Покупка под ключ Покупка с одновременной продажей
Консультирование
Подготовка договора купли-продажи, дарения, аренды и др.
Юридическое сопровождение сделки
Анализ рынка и подбор объектов, подходящих под критерии поиска
Бесплатная оценка максимальной рыночной стоимости
Разработка индивидуальной рекламной кампании
Правильная организация показов (просмотров) объекта недвижимости
Выбор объекта, подготовка пакета документов
Подбор наиболее интересных встречных вариантов в короткие сроки
Сбор необходимых документов. Подача в Росеестр
Подписание договора
Обеспечение безопасной сделки, взаиморасчеты
Получение документов в Росеестре
Контроль соблюдения условий договора.
Подписание Акта приема-передачи ключей
от 900 рублей
Подробнее
от 10 000 рублей
Подробнее
от 37 000 рублей
Подробнее
от 58 000 рублей
Подробнее
Мы сопровождаем сложные сделки с недвижимостью
Продажа квартиры со встречной покупкой 2 квартир с одновременным проведением сделки
Ситуация

Родители работающие пенсионеры и сын с женой, у которых родился ребенок. Дальнейшее совместное проживание затруднительно. Проживают все вместе в четырехкомнатной квартире.

Требуется обмен

Есть 4-х комнатная квартира на Галушина (Майская горка), но хотелось бы однокомнатную (для родителей пенсионеров) и 2-х комнатную (для молодой семьи) в этом же районе, либо в центре.

Обмен в прямом понимании маловероятен. Предложение пойти по пути продажи своей квартиры и покупки двух квартир с одновременным проведением сделок.

Решение

Оценили четырехкомнатную квартиру, утвердили стоимость, начали продажу, через три недели определился покупатель, одновременно подобрали нужные варианты встречной покупки. Поскольку денег, получаемых с продажи своей квартиры недостаточно для приобретения двух выбранных квартир, решили однокомнатную купить за наличный расчет, двухкомнатную с учетом ипотечных средств. Сделали заявки в банки партнеры, получили одобрение, подготовили весь пакет документов и через неделю вышли на сделки. Все три сделки провели в один день единовременно без разрыва.

Быстрая продажа однокомнатной квартиры
Ситуация

Однокомнатная квартира в центре Архангельска на улице Комсомольская. Есть один взрослый собственник. Документы полностью отсутствуют. Из документов только паспорт гражданина РФ с регистрацией по месту нахождения квартиры.

Требуется

Быстрая продажа

Решение

Провели оценку квартиры (1 день), утвердили объективную стоимость квартиры, сделали необходимые запросы в надлежащие учетные и регистрирующие органы на предмет принадлежности квартиры нашему клиенту получили подтверждение (1-3 дня) и начали сбор документов по квартире. Одновременно подготовили и запустили рекламную компанию. Собрали техническую документацию (2 дня), подготовили правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (5 дней). Организовали просмотры квартиры потенциальным покупателям. Определили наиболее выгодного покупателя. Подготовили документы к сделке. Назначили дату проведения сделки. Организовали подписание договора и взаиморасчеты по нему. Сдали документы для регистрации. Через 5 дней получили документы после регистрации и в тот же день передали квартиру по факту новому собственнику. С момента обращения к нам до момента вселения нового собственника прошло 5 недель.

Продажа квартиры, находящейся в ипотеке
Ситуация

Двухкомнатная квартира в Архангельске в районе к/т «Русь» приобреталась с использованием ипотечных средств, как инвестиционная. Сдавалась в аренду. Дальнейшие ипотечные платежи стали непосильны.

Требуется

Продажа квартиры, находящейся в ипотеке.

Решение

Провели оценку квартиры, утвердили объективную стоимость с учетом ситуации. Предложили три варианта продажи: погасить ипотеку и продавать квартиру свободную от обременений; искать покупателя также с ипотекой; искать покупателя с наличными. Поскольку денег для полного погашения ипотеки нет, выстроили рекламную компанию исходя из двух других вариантов, с гарантией чистоты сделки для покупателя. Запустили рекламную компанию по продаже квартиры. Организовали просмотры квартиры потенциальным покупателям. Определили покупателя с ипотекой. Подготовили документы к сделке, в том числе отрегулировали особенность: квартира уже находится в ипотеке. Подписали предварительный договор купли-продажи и с требуемым пакетом документов отправили в банк для одобрения сделки. В течение двух дней получили одобрение сделки банком. Назначили дату проведения сделки. Организовали подписание договора и сдачу документов для регистрации. Через 5 дней получили документы после регистрации, и в тот же день провели взаиморасчеты по договору купли-продажи с учетом вышеуказанных особенностей. Передали квартиру по факту новому собственнику. Еще раз проверили факт отсутствия каких-либо задолженностей по квартире. С момента обращения к нам до момента вселения нового собственника прошло 8 недель.

Продажа квартиры в Архангельске и приобретение квартиры в Санкт – Петербурге
Ситуация

Семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире в Архангельске на ул. Воскресенская, Квартира в общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доле у каждого, включая несовершеннолетнего ребенка. Планируют переезд в Санкт-Петербург.

Требуется

Продажа квартиры в Архангельске и приобретение квартиры в Санкт-Петербурге.

Решение

Провели оценку квартиры, утвердили объективную стоимость с учетом ситуации. Определи критерии для приобретения квартиры в Санкт-Петербурге. Выстроили и запустили рекламную кампанию по продаже квартиры в Архангельске. Определились с квартирой в Спб, выбрали новостройку с заселением через 4-5 месяцев. Обратились с заявлением в органы опеки и попечительства с целью получения разрешения на проведение сделки, предоставили необходимый пакет документов, прописали условия, по которым права и законные интересы несовершеннолетнего не ущемляются. Одновременно вели показы продаваемой квартиры. Определили покупателя на квартиру в Архангельске с условием его заселения через 2 месяца. На стальные 2-3 месяца до заселения в квартиру в Санкт-Петербурге решили снять квартиру в Архангельске. Подготовили необходимый пакет документов для сделки, в том числе отрегулировали особенность: квартира в которой один из собственников — несовершеннолетний, продается, а в приобретаемую квартиру одновременное заселение невозможно. Затем организовали подписание договора купли-продажи квартиры в Архангельске и взаиморасчеты по нему. Сдали документы для регистрации. Через 7 дней получили документы после регистрации на имя нового собственника. Заключили договор и оплатили забронированную квартиру в Санкт-Петербурге. По итогу всех мероприятий отчитались перед компетентными органами об исполнении всех принятых обязательств. С момента обращения к нам до момента проведения сделок прошло 10 недель, до момента завершения всех процедур — 6 месяцев.

Что будет с рынком недвижимости в 2016 году? Что предпринимать?

Консультация экспертов рынка недвижимости

Остались вопросы?
Задайте их нашему эксперту
Наши контакты
Адрес:
163000, г. Архангельск, ул. Поморская, д.44
Телефон:
Политика конфиденциальности
Введение

Мы стремимся уважать информацию личного характера, касающуюся посетителей нашего сайта. В настоящей Политике конфиденциальности разъясняются некоторые из мер, которые мы предпринимаем для защиты Вашей частной жизни.

Конфиденциальность информации личного характера

"Информация личного характера" обозначает любую информацию, которая может быть использована для идентификации личности, например, фамилия или адрес электронной почты.

Использование информации частного характера.

Информация личного характера, полученная через наш сайт, используется нами, среди прочего, для целей регистрирования пользователей, для поддержки работы и совершенствования нашего сайта, отслеживания политики и статистики пользования сайтом, а также в целях, разрешенных вами.

Раскрытие информации частного характера.

Мы нанимаем другие компании или связаны с компаниями, которые по нашему поручению предоставляют услуги, такие как обработка и доставка информации, размещение информации на данном сайте, доставка содержания и услуг, предоставляемых настоящим сайтом, выполнение статистического анализа. Чтобы эти компании могли предоставлять эти услуги, мы можем сообщать им информацию личного характера, однако им будет разрешено получать только ту информацию личного характера, которая необходима им для предоставления услуг. Они обязаны соблюдать конфиденциальность этой информации, и им запрещено использовать ее в иных целях.

Мы можем использовать или раскрывать Ваши личные данные и по иным причинам, в том числе, если мы считаем, что это необходимо в целях выполнения требований закона или решений суда, для защиты наших прав или собственности, защиты личной безопасности пользователей нашего сайта или представителей широкой общественности, в целях расследования или принятия мер в отношении незаконной или предполагаемой незаконной деятельности, в связи с корпоративными сделками, такими как разукрупнение, слияние, консолидация, продажа активов или в маловероятном случае банкротства, или в иных целях в соответствии с Вашим согласием.

Мы не будем продавать, предоставлять на правах аренды или лизинга наши списки пользователей с адресами электронной почты третьим сторонам.

Доступ к информации личного характера.

Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша Персональная информация использовалась в каких-либо целях, Вы можете исключить себя из списка ОНЭКСИМ, связавшись с нами по следующему адресу: newcity29@mail.ru

Наша практика в отношении информации неличного характера.

Мы можем собирать информацию неличного характера о Вашем посещении сайта, в том числе просматриваемые вами страницы, выбираемые вами ссылки, а также другие действия в связи с Вашим использованием нашего сайта. Кроме того, мы можем собирать определенную стандартную информацию, которую Ваш браузер направляет на любой посещаемый вами сайт, такую как Ваш IP-адрес, тип браузера и язык, время, проведенное на сайте, и адрес соответствующего веб-сайта.

Использование закладок (cookies).

Файл cookie - это небольшой текстовый файл, размещаемый на Вашем твердом диске нашим сервером. Cookies содержат информацию, которая позже может быть нами прочитана. Никакие данные, собранные нами таким путем, не могут быть использованы для идентификации посетителя сайта. Не могут cookies использоваться и для запуска программ или для заражения Вашего компьютера вирусами. Мы используем cookies в целях контроля использования нашего сайта, сбора информации неличного характера о наших пользователях, сохранения Ваших предпочтений и другой информации на Вашем компьютере с тем, чтобы сэкономить Ваше время за счет снятия необходимости многократно вводить одну и ту же информацию, а также в целях отображения Вашего персонализированного содержания в ходе Ваших последующих посещений нашего сайта. Эта информация также используется для статистических исследований, направленных на корректировку содержания в соответствии с предпочтениями пользователей.

Агрегированная информация.

Мы можем объединять в неидентифицируемом формате предоставляемую вами личную информацию и личную информацию, предоставляемую другими пользователями, создавая таким образом агрегированные данные. Мы планируем анализировать данные агрегированного характера в основном в целях отслеживания групповых тенденций. Мы не увязываем агрегированные данные о пользователях с информацией личного характера, поэтому агрегированные данные не могут использоваться для установления связи с вами или Вашей идентификации. Вместо фактических имен в процессе создания агрегированных данных и анализа мы будем использовать имена пользователей. В статистических целях и в целях отслеживания групповых тенденций анонимные агрегированные данные могут предоставляться другим компаниям, с которыми мы взаимодействуем.

Изменения, вносимые в настоящее Заявление о конфиденциальности.

Мы сохраняем за собой право время от времени вносить изменения или дополнения в настоящую Политику конфиденциальности - частично или полностью. Мы призываем Вас периодически перечитывать нашу Политику конфиденциальности с тем, чтобы быть информированными относительно того, как мы защищаем Вашу личную информацию. С последним вариантом Политики конфиденциальности можно ознакомиться путем нажатия на гипертекстовую ссылку "Политика конфиденциальности", находящуюся в нижней части домашней страницы данного сайта. Во многих случаях, при внесении изменений в Политику конфиденциальности, мы также изменяем и дату, проставленную в начале текста Политики конфиденциальности, однако других уведомлений об изменениях мы можем вам не направлять. Однако, если речь идет о существенных изменениях, мы уведомим Вас, либо разместив предварительное заметное объявление о таких изменениях, либо непосредственно направив вам уведомление по электронной почте. Продолжение использования вами данного сайта и выход на него означает Ваше согласие с такими изменениями.

Связь с нами.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или предложения по поводу нашего положения о конфиденциальности, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующему адресу: newcity29@mail.ru

СПАСИБО!
Мы обязательно свяжемся с Вами
Заказать обратный звонок
Наш специалист обязательно перезвонит Вам в ближайшее время
Бесплатная консультация
Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и проконсультируем Вас по любому вопросу
Что это?

Все расчеты происходят в строгом соответствии с договором купли - продажи у нас в офисе в присутствии юриста, пересчитываются на машинке, после чего везутся в банк и размещаются на вкладе (происходит еще более точная проверка на подлинность), либо просто проверяются сотрудником банка (если клиент не хочет размещать их на счет/вклад.

Бесплатная консультация

Вам необходимо сопровождение сделки по ?

Начните с бесплатной консультации специалиста по недвижимости

Узнать подробнее о пакете
«Старт»
Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Ознакомьтесь с текстом договора
Оставьте заявку, мы отправим Вам текст договора на электронную почту
Задайте Ваш вопрос эксперту
Оставьте свой вопрос и мы ответим Вам в ближайшее время